Ancien relais de chasse | Maison familiale de 228 m² sur 6000 m
Cabriès 13480
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison de caractère à Cabriès 228 m² habitables, 6 pièces Terrain arboré de plus de 6000 m², au calme absolu !
Vente ENTRE PARTICULIERS.
Ici, le temps semble suspendu. À Cabriès, dans un emplacement discret, cette maison familiale pleine de charme vous accueille dans un cadre exceptionnel, où règnent nature, silence et authenticité.
Implantée sur un terrain rare de plus de 6000 mètres carrés, elle offre un espace de vie généreux et des volumes remarquables, propices à la vie de famille, à la créativité et à la liberté.
Dès l'entrée, la personnalité du lieu s'impose : poutres apparentes, matériaux nobles, belle hauteur sous plafond chaque détail rappelle l'âme d'une maison construite pour durer, avec un cachet que l'on ne trouve plus.
La pièce de vie, vaste et lumineuse grâce à ses larges ouvertures, invite aux grands repas, aux jeux d'enfants et aux moments partagés face au jardin. La cuisine, spacieuse, conserve elle aussi le charme de l'ancien tout en restant fonctionnelle.
À l'étage, quatre chambres confortables accueillent famille et invités (30m2 - 24m2 - 15m2 - 26m2).Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'ensemble.
La maison demande à être rafraîchie, sans gros travaux de rénovation, pour retrouver tout son éclat tout en préservant son caractère. C'est une base saine, au potentiel immense, pour ceux qui recherchent l'authenticité plus que le clinquant.
À l'extérieur, le terrain s'étire, paisible, à l'abri des regards. Entre les arbres et la lumière, chacun peut imaginer son espace : potager, terrain de jeux, coin détente ou atelier d'artiste.
Une parenthèse de verdure à quelques minutes seulement des commodités, dans un secteur très recherché.
Un lieu rare, chargé d'âme, pour accueillir une vie de famille épanouie dans un environnement préservé.
Curieux d'en voir plus ? Découvrez la vidéo de présentation, la localisation exacte, plus de détails ou encore toutes les surfaces sur notre site.
VENTE ENTRE PARTICULIERS, nous vous organisons la visite directement avec les propriétaires.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 et 4370.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
228 m²
4 298 €
52 m²
6000 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1660
Sud
Oui
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
126
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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